СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ
КРАПИВИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
(третий созыв)
РЕШЕНИЕ
от 30 августа 2010 г. № 02-332
О ПРИНЯТИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ НА ТЕРРИТОРИИ
КРАПИВИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
На основании Градостроительного кодекса Российской Федерации, и руководствуясь Уставом
Крапивинского муниципального района Кемеровской области Совет народных депутатов решил:
1. Принять Положения
о порядке осуществления градостроительной деятельности на территории Крапивинского муниципального района согласно приложению № 1.
2. Настоящее решение вступает в силу с момента опубликования в районной газете "Тайдонские родники".
3. Контроль по исполнению решения возложить на и.о. заместителя главы по ЖКХ, капитальному строительству и дорожному хозяйству И.С.Арефьева.
Председатель районного
Совета народных депутатов
А.В.ПОПИК
Приложение
к решению
Совета народных депутатов
Крапивинского муниципального района
от 30 августа 2010 г. № 02-332
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
НА ТЕРРИТОРИИ КРАПИВИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с федеральными законами и иными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными правовыми актами Кемеровской области и определяет:
- полномочия Совета народных депутатов Крапивинского муниципального района (далее - Совета), главы Крапивинского муниципального района (далее - Главы района) и администрации Крапивинского муниципального района (далее - Администрация) по вопросам осуществления градостроительной деятельности;
- порядок решения вопросов местного значения Крапивинского муниципального района в области градостроительной деятельности.
1.2. Положение является нормативным правовым актом Крапивинского муниципального района, обязательным для исполнения физическими и юридическими лицами при осуществлении градостроительной деятельности на территории Крапивинского муниципального района.
1.3. По вопросам градостроительной деятельности на территории Крапивинского муниципального района принимаются муниципальные правовые акты, которые не должны противоречить Градостроительному кодексу РФ.
1.4. Муниципальные правовые акты Крапивинского муниципального района о градостроительной деятельности регулируют отношения по территориальному планированию, градостроительному зонированию, планировке территории, архитектурно-строительному проектированию, отношения по строительству объектов капитального строительства, их реконструкции, а также по капитальному ремонту, при проведении которого затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов (далее - градостроительные отношения).
1.5. Субъектами градостроительных отношений являются Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования, физические и юридические лица.
1.6. Понятия и термины, применяемые в настоящем Положении, если не оговорено иное, соответствуют понятиям и терминам, принятым в Градостроительном кодексе Российской Федерации.
2. Основные принципы градостроительной деятельности
на территории Крапивинского муниципального района
11.4. В качестве организатора аукциона на право заключить договор о развитии застроенной территории выступает Администрация.
12. Выдача разрешений на строительство и разрешений
на ввод объектов в эксплуатацию
12.1. Разрешения на строительство и ввод объектов в эксплуатацию, выдача которых федеральными законами отнесена к компетенции органов местного самоуправления, выдается Администрацией.
12.2. Прием заявлений застройщиков о выдаче разрешений на строительство осуществляется Администрацией, которая в установленные федеральным законом сроки:
1) проводит проверку наличия документов, прилагаемых к заявлению;
2) проводит проверку соответствия проектной документации или схемы планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства требованиям градостроительного плана земельного участка, красным линиям;
3) проводит проверку проектной документации или схемы планировочной организации земельного участка на соответствие требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (в случае выдачи лицу разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции);
4) выдает разрешение на строительство или отказывает в выдаче такого разрешения с указанием причин отказа;
5) направляет копию разрешения на строительство в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный на осуществление государственного строительного надзора (в случае, если выдано разрешение на строительство объектов капитального строительства, указанных в части 3 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации), или в орган исполнительной власти Кемеровской области, уполномоченный на осуществление государственного строительного надзора (в случае, если выдано разрешение на строительство иных объектов капитального строительства, кроме индивидуального жилищного строительства).
12.3. Прием сведений и документации, передаваемой застройщиками в соответствии с частью 9 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации, и размещение указанных сведений и документов в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности обеспечивается Администрацией.
12.4. Прием заявлений застройщиков о выдаче разрешений на ввод объектов в эксплуатацию осуществляется Администрацией, которая в установленные федеральным законом сроки:
1) обеспечивает проверку наличия и правильности оформления документов, указанных в части 3 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации;
2) обеспечивает осмотр объекта капитального строительства, в ходе которого осуществляет проверку соответствия такого объекта требованиям, установленным в разрешении на строительство, градостроительном плане земельного участка, а также требованиям проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, за исключением случаев осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта индивидуального жилищного строительства.
В случае если при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объекта капитального строительства осуществляется государственный строительный надзор, осмотр такого объекта органом не проводится.
3) выдает заявителю разрешение на ввод объекта в эксплуатацию или отказывает в выдаче такого разрешения с указанием причин отказа.
13. Информационное обеспечение градостроительной
деятельности
13.1. Ведение муниципальной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности Крапивинского муниципального района (далее - Информационная система), а также предоставление сведений Информационной системы осуществляется Администрацией.
13.2. Информационные системы обеспечения градостроительной деятельности включают в себя материалы в текстовой форме и в виде карт (схем). Целью ведения Информационных систем является обеспечение органов государственной власти, органов местного самоуправления, физических и юридических лиц достоверными сведениями, необходимыми для осуществления градостроительной, инвестиционной и иной хозяйственной деятельности, проведения землеустройства.
13.3. Информационные системы включают в себя сведения, установленные действующим законодательством.
13.4. Сведения информационных систем обеспечения градостроительной деятельности являются открытыми и общедоступными, за исключением сведений, отнесенных федеральными законами к категории ограниченного доступа.
13.5. Ведение Информационных систем осуществляется Администрацией путем сбора, документирования, актуализации, обработки, систематизации, учета и хранения сведений, необходимых для осуществления градостроительной деятельности в соответствии с порядком ведения информационных систем обеспечения градостроительной деятельности и иным требованиям, установленным действующим законодательством.
13.6. Документирование сведений Информационных систем осуществляется на бумажных и электронных носителях. При несоответствии записей на бумажном и электронном носителях приоритет имеют записи на бумажном носителе.
13.7. Сведения Информационных систем предоставляются по запросам органов государственной власти, органов местного самоуправления, физических и юридических лиц. Предоставление сведений Информационной системы осуществляется за плату. Размер платы за предоставление сведений, содержащихся в Информационной системы, устанавливается районным Советом с учетом требований, установленных федеральными законами и иными правовыми актами Российской Федерации.
Бесплатно осуществляется предоставление сведений Информационной системы по запросам:
1) органов государственной власти Российской Федерации, органов государственной власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления;
2) организаций (органов) по учету объектов недвижимого имущества, учету государственного и муниципального имущества;
3) физических и юридических лиц в случаях, предусмотренных федеральными законами.
13.8. Дополнительные разделы Информационной системы (помимо основных разделов, создаваемых в соответствии с федеральными законами и иными правовыми актами Российской Федерации) создаются и ведутся администрацией по решению Главы района.
14. Ответственность за нарушение законодательства
о градостроительной деятельности
14.1. Нарушения градостроительного законодательства влекут ответственность, установленную законодательством Российской Федерации и Кемеровской области
14.2. Возмещение вреда, причиненного жизни и здоровью физических лиц, имуществу физических и юридических лиц при осуществлении градостроительной деятельности, осуществляется в соответствии со статьями 59, 60 Градостроительного кодекса РФ, другими федеральными законами, законами Кемеровской области.
14.3. Глава района для установления причин нарушения законодательства о градостроительной деятельности создает техническую комиссию.
14.4. Порядок установления причин нарушения законодательства о градостроительной деятельности в отношении объектов индивидуального жилищного строительства, а также, если вред жизни или здоровью физических лиц либо значительный вред имуществу физических или юридических лиц не причиняется, устанавливается постановлением Администрации.
14.5. Расследование случаев причинения вреда жизни и здоровью физических лиц, имуществу физических и юридических лиц в результате нарушения законодательства о градостроительной деятельности на территории Крапивинского муниципального района осуществляется в соответствии со статьей 62 Градостроительного кодекса РФ.
Начальник отдела архитектуры
и градостроительства
С.В.ДАШКЕВИЧ
