ЛЕНИНСК-КУЗНЕЦКИЙ ГОРОДСКОЙ
СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ
РЕШЕНИЕ
от 26 ноября 2009 г. № 102
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ
И ЗАСТРОЙКИ ГОРОДА ЛЕНИНСКА-КУЗНЕЦКОГО
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, пунктом 26 части 1 статьи 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", пунктом 3 статьи 3
, частью 8 статьи 13
Положения о порядке осуществления градостроительной деятельности на территории города Ленинска-Кузнецкого, утвержденного решением Ленинск-Кузнецкого городского Совета народных депутатов от 29.11.2007 № 113, с учетом результатов публичных слушаний городской Совет решил:
1. Внести изменения в Правила
землепользования и застройки города Ленинска-Кузнецкого, утвержденные решением Ленинск-Кузнецкого городского Совета народных депутатов от 25.06.2009 № 47:
1.1. Дополнить пункт 1 статьи 12
абзацем вторым следующего содержания:
"В целях проведения государственного кадастрового учета земельных участков, ведения государственного кадастра недвижимости и проведения государственной кадастровой оценки земель города Ленинска-Кузнецкого правовые акты главы города о предоставлении физическим и юридическим лицам земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Ленинска-Кузнецкого, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, а также иные муниципальные правовые акты по вопросам реализации полномочий органов местного самоуправления города Ленинска-Кузнецкого в области земельных отношений и в области градостроительной деятельности могут содержать указание на разрешенное использование земельных участков с использованием терминов (понятий), содержащихся в федеральных законах и иных правовых актах Российской Федерации, регулирующих порядок проведения государственного кадастрового учета недвижимости, ведения государственного кадастра недвижимости и проведения государственной кадастровой оценки земель. При этом, разрешенное использование земельных участков, указанное в таких муниципальных правовых актах, должно отражать содержание соответствующего вида разрешенного использования земельных участков, указанное в градостроительном регламенте, установленном для соответствующей территориальной зоны.".
1.2. Дополнить пункт 7 статьи 23
абзацами следующего содержания:
"Требования градостроительного регламента, установленного для соответствующей территориальной зоны, при использовании земельного участка и (или) объекта капитального строительства признаются соблюденными в части вида разрешенного использования земельного участка и (или) объекта капитального строительства, если фактическое использование, соответственно, земельного участка и (или) объекта капитального строительства совпадает с описанием разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в настоящих Правилах и (или) совпадает с описанием аналогичного (сходного) с описанием в настоящих Правилах (для соответствующей территориальной зоны) использования земельных участков и объектов капитального строительства. При этом, аналогичное (сходное) с описанным в настоящих Правилах (для соответствующей территориальной зоны) использование земельных участков и объектов капитального строительства устанавливается путем сопоставления соответствующих терминов (понятий) с их значением, содержащимся в федеральных законах и иных правовых актах Российской Федерации (в том числе, в общероссийских классификаторах), технических и иных справочниках и иной специальной литературе.
В целях предоставления администрацией сведений градостроительных регламентов глава города вправе издавать правовые акты, содержащие указание на аналогичные (сходные) с описанными в настоящих Правилах (для соответствующей территориальной зоны) виды использования земельных участков и объектов капитального строительства, а также на федеральные законы и иные правовые акты Российской Федерации, технические и иные справочники и иную специальную литературу, подлежащие применению при установлении аналогичного (сходного) с описанным в настоящих Правилах (для соответствующей территориальной зоны) использования земельных участков и объектов капитального строительства.".
1.3. В статье 26.1
из раздела
"Вспомогательные виды разрешенного использования" для территориальной зоны Ц-3
исключить абзац
:
"- автозаправочные станции;".
1.4. В статьях 26.1
, 26.3
в разделе "Вспомогательные виды разрешенного использования" для территориальных зон Ц-1, Ц-2, Ц-3, Ж-1, Ж-2, Ж-3 абзац:
"- парковки, автостоянки перед объектами деловых, культурных, обслуживающих и коммерческих видов использования;"
заменить абзацем следующего содержания:
"- парковки, автостоянки, предназначенные для размещения автомототранспортных средств посетителей зданий и иных объектов делового, торгового, культурного, образовательного, рекреационного назначения, объектов бытового обслуживания, объектов физической культуры и спорта, объектов органов государственной власти и органов местного самоуправления;".
1.5. В статье 26.2
в разделе
"Условно разрешенные виды использования" для территориальных зон ЦС-1
, ЦС-2
, ЦС-3 абзац
:
"- открытые автостоянки;"
заменить абзацем следующего содержания:
"- автостоянки, предназначенные для оказания услуг по хранению автомототранспортных средств;".
1.6. В статье 26.3
:
1.6.1. В разделе
"Основные виды разрешенного использования" для территориальной зоны Ж-1 абзац первый
после слов "отдельно стоящие усадебные односемейные дома с участками площадью 600 - 1500 кв. м" дополнить текстом следующего содержания: ", а также отдельно стоящие дома коттеджного типа с земельными участками до 3000 кв. м в границах кварталов, микрорайонов, других элементов планировочной структуры, в отношении которых осуществляется комплексное освоение в целях жилищного строительства, и при наличии утвержденной в установленном порядке документации по планировке соответствующей территории;".
1.6.2. Раздел
"Вспомогательные виды разрешенного использования" для территориальной зоны Ж-1 дополнить абзацами следующего содержания:
"- отдельно стоящие гаражи (капитальные и металлические) для хранения личного автотранспорта;
- общие гаражные площадки с гаражами боксового типа, одно-двухэтажные, для хранения личного автотранспорта;
- личное подсобное хозяйство с содержанием мелкого скота и птицы.".
1.6.3. Раздел
"Условно разрешенные виды использования" для территориальной зоны Ж-1 дополнить абзацем следующего содержания:
"- личное подсобное хозяйство с содержанием крупного рогатого скота.".
1.6.4. Раздел
"Вспомогательные виды разрешенного использования" для территориальной зоны Ж-2 дополнить абзацами следующего содержания:
"- отдельно стоящие гаражи (капитальные и металлические) для хранения личного автотранспорта;
- общие гаражные площадки с гаражами боксового типа, одно-двухэтажные, для хранения личного автотранспорта.".
1.6.5. В разделе "Вспомогательные виды разрешенного использования" для территориальных зон Ж-2
, Ж-3
абзац:
"- автостоянки обслуживающих видов использования;"
заменить абзацем следующего содержания:
"- автостоянки для размещения автомототранспортных средств, не связанных с оказанием услуг по хранению автомототранспортных средств;".
1.6.6. В разделе "Условно разрешенные виды использования" для территориальных зон Ж-2
, Ж-3
абзац:
"- автостоянки коммерческих видов использования;"
заменить абзацем следующего содержания:
"- автостоянки, предназначенные для оказания услуг по хранению автомототранспортных средств;".
1.6.7. Из раздела "Условно разрешенные виды использования" для территориальных зон Ж-2
, Ж-3
исключить абзацы:
"- отдельно стоящие бани;"
;
"- объекты пожарной охраны;"
.
1.7. В статье 26.4
из раздела
"Вспомогательные виды разрешенного использования" для территориальной зоны ПК-3 исключить абзац
:
"- автозаправочные станции;".
1.8. В статье 26.6
:
1.8.1. Раздел "Вспомогательные виды разрешенного использования" для территориальных зон Р-1
, Р-2
дополнить абзацем следующего содержания:
"- автостоянки для размещения автомототранспортных средств, не связанные с оказанием услуг по хранению автомототранспортных средств.".
1.8.2. Раздел "Условно разрешенные виды использования" для территориальных зон Р-1
, Р-2
дополнить абзацем следующего содержания:
"- автостоянки, предназначенные для оказания услуг по хранению автомототранспортных средств.".
Карта градостроительного зонирования в Правилах землепользования и застройки г. Ленинска-Кузнецкого, утвержденных решением Ленинск-Кузнецкого городского Совета народных депутатов от 25.06.2009 № 47, не приводится.
1.9. На карте градостроительного зонирования:
1.9.1. В границах микрорайона № 3 из территориальной зоны Ж-3
выделить территориальную зону Ц-2 для объекта незавершенного строительства - бывшее училище № 36.
1.9.2. В границах территориальной зоны Р-1
в районе бывшего совхоза "Комсомолец" выделить территориальную зону ПК-3 вдоль транспортной магистрали транзитного назначения, шириной 50 м.
2. Опубликовать настоящее решение в средствах массовой информации.
3. Контроль за исполнением решения возложить на председателя комитета по местному самоуправлению и правопорядку Л.И.Носову и председателя комитета по экономической политике, развитию промышленности и городского хозяйства В.Н.Телегина.
4. Решение вступает в силу со дня его опубликования.
Председатель
Ленинск-Кузнецкого городского
Совета народных депутатов
В.В.БОЧКОВ
И.о. главы города Ленинска-Кузнецкого
А.Н.НЕУСТРОЕВ
