ЧЕБУЛИНСКИЙ РАЙОННЫЙ СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ
(третий созыв, двадцать третье заседание)
РЕШЕНИЕ
от 18 декабря 2009 г. № 186
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ВЕРХ-ЧЕБУЛИНСКОЕ ГОРОДСКОЕ
ПОСЕЛЕНИЕ ЧЕБУЛИНСКОГО РАЙОНА КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ
В соответствии со статьями 8, 32 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьями 6
, 27
Устава Чебулинского района, на основании результатов публичных слушаний по проекту правил землепользования и застройки муниципального образования Верх-Чебулинское городское поселение Чебулинского района Кемеровской области Чебулинский районный Совет народных депутатов решил:
1. Утвердить прилагаемые Правила
землепользования и застройки муниципального образования Верх-Чебулинское городское поселение Чебулинского района Кемеровской области.
2. Опубликовать настоящее решение в районной газете "Чебулинская газета" и разместить на официальном сайте администрации Чебулинского района www.ako.ru/chebula.
3. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию Чебулинского районного Совета народных депутатов по правопорядку, соблюдению законности, вопросам местного самоуправления и социальной политике (Кочергина Н.П.).
4. Решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
Глава Чебулинского района
П.П.ПАСОВ
Утверждено
решение
Чебулинского районного
Совета народных депутатов
от 18 декабря 2009 г. № 186
(двадцать третье заседание)
ПРАВИЛА
ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ НА ЧАСТЬ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ ВЕРХ-ЧЕБУЛИНСКОЕ ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ
ЧЕБУЛИНСКОГО РАЙОНА КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Введение
Правила землепользования и застройки на часть муниципального образования "Верх-Чебулинское городское поселение" (далее - Правила) являются муниципальным правовым актом, принятым в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Кемеровской области, Чебулинского района, Уставом Верх-Чебулинского городского поселения, а также иными документами, определяющими направления социально-экономического и градостроительного развития Верх-Чебулинского городского поселения.
Целями настоящих Правил являются:
а) создание условий для устойчивого развития территории Верх-Чебулинского городского поселения, сохранения окружающей среды и объектов культурного наследия;
б) создание условий для планировки территории Верх-Чебулинского городского поселения;
в) обеспечение прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства;
г) создание условий для привлечения инвестиций, в том числе путем предоставления возможности выбора наиболее эффективных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.
Раздел I. ПОРЯДОК ПРИМЕНЕНИЯ ПРАВИЛ И ВНЕСЕНИЯ
В НИХ ИЗМЕНЕНИЙ
Глава 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
]]>Глава 10. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ. ОГРАНИЧЕНИЯ
РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, УСТАНОВЛЕННЫЕ ЗОНАМИ С ОСОБЫМИ
УСЛОВИЯМИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИЙ
Статья 52. Ограничение параметров строительства и реконструкции в зонах охраны объектов культурного наследия
Ограничения в границах зон охраны объектов культурного наследия устанавливаются проектами зон охраны, разрабатываемые в соответствии с требованиями законодательства об объектах культурного наследия Российской Федерации и Кемеровской области и распространяются на все объекты капитального строительства, в том числе на объекты, которые не являются объектами культурного наследия.
Статья 53. Ограничения, установленные в зонах с особыми условиями использования территорий по природно-техногенным факторам
1. Использование территорий подтопляемых грунтовыми водами осуществляется при условии строительства дренажных систем, организации и очистке поверхностного стока.
В случае подтопления грунтовыми водами территорий в зонах П-1; П-2 использование таких территорий осуществляется при условии строительства дренажных систем с нормой осушения 5 м, организации и очистке поверхностного стока. В случае подтопления грунтовыми водами территорий в зоне Р-2 для использования таких территорий требуется строительство дренажных систем с нормой осушения 1 м, а также организация и очистка поверхностного стока.
2. Использование территорий в зоне прибрежно-склоновых и овражных территорий осуществляется при условии благоустройства прибрежно-склоновых территорий на основании технико-экономического обоснования и градостроительной ценности. В состав благоустройства включаются срезка, планировка, закрепление склонов; организация поверхностного стока; дренирование территории; противооползневые и берегоукрепительные мероприятия; агролесомелиорация.
