КЕМЕРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ
ЗАКОН
О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ И ИЗЪЯТИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
НА ТЕРРИТОРИИ КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Принят
Советом народных депутатов
Кемеровской области
26 июня 2002 г. № 1552
(в ред. Законов Кемеровской области
от 17.01.2005 № 4-ОЗ
, от 30.06.2007 № 99-ОЗ
,
от 08.05.2009 № 50-ОЗ
, от 03.12.2009 № 131-ОЗ
,
от 26.12.2009 № 148-ОЗ
)
Статья 1. Предмет регулирования
1. Настоящий Закон принят в целях реализации норм Земельного кодекса Российской Федерации и в пределах компетенции Кемеровской области регулирует отношения по предоставлению земельных участков, находящихся в государственной собственности Кемеровской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена (далее - государственная собственность), земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и изъятию земельных участков для нужд Кемеровской области или муниципальных нужд, а также устанавливает случаи бесплатного предоставления в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной собственности, муниципальной собственности.
(п. 1 в ред. Закона
Кемеровской области от 26.12.2009 № 148-ОЗ)
(см. текст в предыдущей редакции
)
2. Действие настоящего Закона не распространяется на отношения, связанные с владением, пользованием и распоряжением недрами, водными и другими природными ресурсами, правовое регулирование которых осуществляется Российской Федерацией и Кемеровской областью в соответствии с действующим законодательством.
Статья 2 вводится в действие с момента государственной регистрации права собственности Кемеровской области на соответствующие земельные участки в порядке, установленном законодательством Российской Федерации (пункт 2 статьи 9)
.
Статья 2. Категории работников, имеющих право на получение служебных наделов из земель, находящихся в собственности Кемеровской области, и условия их предоставления
1. Служебные наделы из земель, находящихся в собственности Кемеровской области, могут быть предоставлены в безвозмездное срочное пользование всем работникам организаций отдельных отраслей экономики, предусмотренных действующим законодательством, на время установления трудовых отношений.
2. Решение о предоставлении служебного надела принимается в месячный срок со дня обращения работника с соответствующим заявлением.
3. Решение о предоставлении служебного надела из находящихся в собственности Кемеровской области земель организаций, указанных в пункте 1
настоящей статьи, принимается данной организацией с согласия исполнительного органа государственной власти Кемеровской области, обладающего правом предоставления земельных участков в соответствии с законом Кемеровской области (далее - орган исполнительной власти).
Статья 3 вводится в действие с момента государственной регистрации права собственности Кемеровской области на соответствующие земельные участки в порядке, установленном законодательством Российской Федерации (пункт 2 статьи 9)
.
Статья 3. Процедура предоставления земельных участков, находящихся в собственности Кемеровской области, в собственность и аренду гражданам для целей, не связанных со строительством
1. Граждане, заинтересованные в предоставлении или передаче земельных участков в собственность или в аренду из земель, находящихся в собственности Кемеровской области, для целей, не связанных со строительством, подают заявления в орган исполнительной власти.
2. В указанном в пункте 1
настоящей статьи заявлении должны быть определены цель использования земельного участка, его предполагаемые размеры и местоположение, испрашиваемое право на землю.
3. В случае, если имеются предусмотренные федеральным законодательством основания для отказа в предоставлении земельного участка в собственность или аренду гражданам, орган исполнительной власти в десятидневный срок с момента поступления заявления направляет заявителю мотивированный отказ в предоставлении земельного участка.
4. В случае, если основания для отказа в предоставлении земельного участка, указанные в пункте 3
настоящей статьи, отсутствуют, орган исполнительной власти в десятидневный срок с момента поступления заявления обращается в орган местного самоуправления муниципального образования, на территории которого находится указанный в заявлении земельный участок, с запросом о предоставлении утвержденного проекта границ земельного участка.
5. В двухнедельный срок с момента представления в орган исполнительной власти утвержденного проекта границ испрашиваемого земельного участка орган исполнительной власти принимает решение о предоставлении земельного участка в собственность либо в аренду с приложением проекта его границ.
6. Договор купли-продажи или аренды земельного участка заключается в недельный срок после представления заявителем в орган исполнительной власти кадастровой карты (плана) земельного участка.
Статья 4. Предельные (минимальные и максимальные) размеры земельных участков, предоставляемых за плату в собственность гражданам из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности
Предельные (минимальные и максимальные) размеры земельных участков, предоставляемых за плату в собственность гражданам из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, устанавливаются:
1) для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства минимальный размер - 1 гектар, максимальный - 40 гектаров;
2) для ведения садоводства минимальный размер - 0,02 гектара, максимальный - 0,15 гектара;
3) для ведения огородничества минимальный размер - 0,02 гектара, максимальный - 0,20 гектара;
4) для ведения животноводства минимальный размер - 0,05 гектара, максимальный - 0,25 гектара;
5) для ведения дачного строительства минимальный размер - 0,04 гектара, максимальный - 0,15 гектара.
Статья 5. Случаи бесплатного предоставления земельных участков в собственность граждан из государственной или муниципальной собственности
Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут однократно бесплатно предоставляться в собственность граждан в следующих случаях:
1) при организации крестьянского (фермерского) хозяйства впервые:
гражданам в течение десяти лет с момента окончания ими образовательного учреждения среднего или высшего профессионального образования по сельскохозяйственной специальности, постоянно проживающим и работающим в данной сельской местности;
гражданам, уволенным вследствие мероприятий по сокращению, ликвидации предприятий металлургического производства, угледобывающего комплекса либо вышедшим на пенсию по достижении пенсионного возраста, выслуге лет с этих предприятий;
в местах традиционного проживания и традиционной хозяйственной деятельности коренных малочисленных народов - лицам из числа коренных малочисленных народов, а также лицам, постоянно проживающим в местах традиционного проживания и традиционной хозяйственной деятельности коренных малочисленных народов и ведущим традиционный образ жизни и традиционные формы хозяйственной деятельности коренных малочисленных народов;
(в ред. Закона
Кемеровской области от 03.12.2009 № 131-ОЗ)
(см. текст в предыдущей редакции
)
в иных случаях, установленных действующим законодательством;
2) для садоводства, огородничества, животноводства, дачного строительства, личного подсобного хозяйства:
гражданам, указанным в подпункте 1
настоящей статьи;
гражданам, удостоенным звания Героя Советского Союза, Героя Российской Федерации или являющимся полными кавалерами ордена Славы, удостоенным звания Героя Социалистического Труда, а также полным кавалерам ордена Трудовой Славы;
гражданам, удостоенным звания Героя Кузбасса, "Почетный гражданин Кемеровской области";
участникам Великой Отечественной войны, а также гражданам, на которых законодательством распространены социальные гарантии и льготы участников Великой Отечественной войны;
ветеранам труда;
реабилитированным лицам и лицам, признанным пострадавшими от политических репрессий;
бывшим несовершеннолетним узникам концлагерей, гетто и других мест принудительного содержания, созданных фашистами и их союзниками в период второй мировой войны;
гражданам, подвергшимся воздействию радиации вследствие катастроф на Чернобыльской АЭС и других радиационных аварий на атомных объектах гражданского или военного назначения, а также в результате испытаний, учений или иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую технику;
инвалидам I, II, III групп;
семьям, имеющим в своем составе ребенка-инвалида;
многодетным семьям;
гражданам в течение трех лет с момента окончания ими образовательного учреждения среднего или высшего профессионального образования, постоянно проживающим и работающим в сельской местности;
гражданам, лишившимся жилья в результате стихийных бедствий, разрушений или пожаров;
работникам зарегистрированных на территории Кемеровской области бюджетных учреждений здравоохранения, образования, физкультуры и спорта, культуры и искусства, социального обеспечения;
в иных случаях, установленных действующим законодательством.
(пп. 2 в ред. Закона
Кемеровской области от 26.12.2009 № 148-ОЗ)
(см. текст в предыдущей редакции
)
3) для индивидуального жилищного строительства, а также для приобретения прав на земельные участки, на которых расположены объекты индивидуального жилищного строительства:
гражданам, указанным в подпункте 2
настоящей статьи;
гражданам, до 1 января 2007 года осуществившим строительство индивидуального жилого дома на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства и предоставленном юридическому лицу и (или) понесшим затраты, связанные с предоставлением указанных земельных участков;
гражданам, переселяемым из жилых домов, находящихся на подработанных территориях угольных месторождений, в случае их отказа от предоставляемого благоустроенного жилого помещения;
гражданам, переселяемым из жилых домов, находящихся на территориях, в отношении которых органами местного самоуправления принято решение о развитии застроенных территорий, взамен земельного участка, на котором расположен жилой дом.
(пп. 3 введен Законом
Кемеровской области от 26.12.2009 № 148-ОЗ)
Статья 5-1. Особенности бесплатного предоставления земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности
(введена Законом
Кемеровской области от 26.12.2009 № 148-ОЗ)
Предоставление земельных участков, находящихся в государственной собственности, гражданам, указанным в подпункте 3 статьи 5
настоящего Закона, осуществляется в порядке, установленном Коллегией Администрации Кемеровской области.
Предоставление земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, осуществляется в порядке, установленном органами местного самоуправления в соответствии с действующим законодательством.
Статья 6 вводится в действие с момента государственной регистрации права собственности Кемеровской области на соответствующие земельные участки в порядке, установленном законодательством Российской Федерации (пункт 2 статьи 9)
.
Статья 6. Максимальные размеры земельных участков, бесплатно предоставляемых в собственность гражданам из земель, находящихся в собственности Кемеровской области
1. Максимальные размеры земельных участков, бесплатно предоставляемых в собственность гражданам из земель, находящихся в собственности Кемеровской области, устанавливаются:
1) для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства - согласно приложению
к настоящему Закону;
2) для ведения садоводства - 0,15 гектара;
3) для ведения огородничества - 0,20 гектара;
4) для ведения животноводства - 0,25 гектара;
5) для ведения дачного строительства - 0,15 гектара;
6) для ведения личного подсобного хозяйства - 0,20 гектара;
7) для ведения индивидуального жилищного строительства - 0,15 гектара.
2. Пункт 1
настоящей статьи не распространяется на граждан Российской Федерации, которые в соответствии с федеральным законодательством имеют право на бесплатное получение в собственность земельных участков в иных размерах.
Статья 7. Случаи изъятия, в том числе путем выкупа, земельных участков для государственных нужд Кемеровской области или муниципальных нужд
Изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для нужд Кемеровской области или муниципальных нужд из земель, находящихся в собственности Кемеровской области или муниципальной собственности, помимо случаев, предусмотренных федеральным законодательством, осуществляется в случае необходимости предоставления земельного участка для разработки месторождений полезных ископаемых.
Статья 8. Порядок и условия предоставления информации о возможном изъятии или выкупе земельных участков для государственных нужд Кемеровской области или муниципальных нужд в связи с предоставлением этих земельных участков для строительства
(в ред. Закона
Кемеровской области от 30.06.2007 № 99-ОЗ)
(см. текст в предыдущей редакции
)
1. В случае, если в целях размещения объектов необходимо изъять или выкупить земельные участки для нужд Кемеровской области или муниципальных нужд из земель, находящихся в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании, пожизненно наследуемом владении или аренде граждан или юридических лиц, орган исполнительной власти уведомляет об этом орган местного самоуправления, на территории которого находится земельный участок.
2. Собственник земельного участка, подлежащего возможному выкупу в целях размещения объектов для нужд Кемеровской области или муниципальных нужд, должен быть уведомлен об этом органом местного самоуправления не позднее чем за один год до предстоящего выкупа.
3. Землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков, находящихся в собственности Кемеровской области или муниципальной собственности, законные интересы которых могут быть затронуты в результате возможного изъятия для нужд Кемеровской области или муниципальных нужд находящихся соответственно в их пользовании и владении земельных участков в связи с предоставлением этих земельных участков для строительства, должны быть уведомлены об этом органом местного самоуправления не позднее, чем за один год до предстоящего изъятия.
4. Орган местного самоуправления в 10-дневный срок со дня направления лицам, указанным в пункте 2
и 3
настоящей статьи, уведомления об изъятии или выкупе земельного участка информирует об этом орган исполнительной власти.
Статья 9. Заключительные положения
1. Настоящий Закон вступает в силу через десять дней после его официального опубликования.
2. Статьи 2
, 3
, 6
настоящего Закона вводятся в действие с момента государственной регистрации права собственности Кемеровской области на соответствующие земельные участки в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
3. Признать утратившими силу:
Закон
Кемеровской области от 21.06.98 № 25-ОЗ "Об установлении предельных размеров земельных участков";
Закон
Кемеровской области от 02.03.2000 № 12-ОЗ "О внесении изменения и дополнения в Закон Кемеровской области от 21.06.98 № 25-ОЗ "Об установлении предельных размеров земельных участков".
Губернатор
Кемеровской области
А.М.ТУЛЕЕВ
г. Кемерово
18 июля 2002 года
№ 56-ОЗ
Приложение
к Закону Кемеровской области
от 18 июля 2002 г. № 56-ОЗ
МАКСИМАЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, БЕСПЛАТНО ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ
В СОБСТВЕННОСТЬ ГРАЖДАНАМ ИЗ ЗЕМЕЛЬ, НАХОДЯЩИХСЯ
В СОБСТВЕННОСТИ КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ, ДЛЯ ВЕДЕНИЯ
КРЕСТЬЯНСКОГО (ФЕРМЕРСКОГО) ХОЗЯЙСТВА
┌─────┬─────────────────────────────────┬────────────────────────┐
│№ п/п│ Название района │ Размер, га │
├─────┼─────────────────────────────────┼────────────────────────┤
│ 1.│Беловский │ 10,2 │
├─────┼─────────────────────────────────┼────────────────────────┤
│ 2.│Гурьевский │ 9,8 │
├─────┼─────────────────────────────────┼────────────────────────┤
│ 3.│Ижморский │ 12,3 │
├─────┼─────────────────────────────────┼────────────────────────┤
│ 4.│Кемеровский │ 4,0 │
├─────┼─────────────────────────────────┼────────────────────────┤
│ 5.│Крапивинский │ 11,0 │
├─────┼─────────────────────────────────┼────────────────────────┤
│ 6.│Ленинск-Кузнецкий │ 11,0 │
├─────┼─────────────────────────────────┼────────────────────────┤
│ 7.│Мариинский │ 10,5 │
├─────┼─────────────────────────────────┼────────────────────────┤
│ 8.│Новокузнецкий │ 8,4 │
├─────┼─────────────────────────────────┼────────────────────────┤
│ 9.│Прокопьевский │ 7,8 │
├─────┼─────────────────────────────────┼────────────────────────┤
│ 10.│Промышленновский │ 11,2 │
├─────┼─────────────────────────────────┼────────────────────────┤
│ 11.│Тисульский │ 10,0 │
├─────┼─────────────────────────────────┼────────────────────────┤
│ 12.│Топкинский │ 11,6 │
├─────┼─────────────────────────────────┼────────────────────────┤
│ 13.│Тяжинский │ 16,4 │
├─────┼─────────────────────────────────┼────────────────────────┤
│ 14.│Чебулинский │ 12,3 │
├─────┼─────────────────────────────────┼────────────────────────┤
│ 15.│Юргинский │ 8,8 │
├─────┼─────────────────────────────────┼────────────────────────┤
│ 16.│Яйский │ 11,5 │
├─────┼─────────────────────────────────┼────────────────────────┤
│ 17.│Яшкинский │ 7,7 │
└─────┴─────────────────────────────────┴────────────────────────┘
